グリーンベル小幡緑地

  • 愛知県名古屋市守山区竜泉寺一丁目

  • ガイドウェイバス志段味線 / 小幡緑地駅 徒歩7分

  • 2009年築 / 12階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
2,599万円
35.2万円/㎡
相場
2,787万円
37.7万円/㎡
1,760
2,445
3,129
3,814
AI査定結果
推定相場価格
2,787万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,445万円〜3,129万円
33.1万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グリーンベル小幡緑地
2,599万円（35.2万円/㎡）/ 4階 / 73.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/042,599万円35.2万円4階 73.94㎡ 3LDK南西
2025/10/261,850万円25.0万円4階 73.94㎡ 3LDK南西
2025/09/211,890万円25.6万円4階 73.94㎡ 3LDK南西
2025/07/172,080万円28.1万円4階 73.94㎡ 3LDK南西
2025/04/282,580万円33.2万円5階 77.81㎡ 3LDK南西
2025/01/092,380万円36.0万円5階 66.15㎡ 2LDK南西
2024/08/242,480万円37.5万円12階 66.15㎡ 1LDK南西
2024/06/132,280万円29.3万円5階 77.81㎡ 3LDK南西
2024/05/112,290万円34.6万円3階 66.15㎡ 2LDK南西
2023/12/272,290万円34.6万円3階 66.15㎡ 1LDK南西
2023/07/022,290万円34.6万円8階 66.15㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は33.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/04
グリーンベル小幡緑地
名古屋市守山区竜泉寺一丁目
小幡緑地駅7分 2,599万円35.2万円73.94㎡3LDK4階 / 12階建 南西2009年35戸RC
2023/06/27アルバックス上飯田リバーサイドタワー
名古屋市守山区瀬古一丁目
上飯田駅8分 2,050万円26.9万円76.11㎡2LDK5階 / 15階建 南2008年42戸RC
2023/08/25グランコート瀬古
名古屋市守山区瀬古一丁目
上飯田駅13分 1,990万円29.0万円68.67㎡3LDK6階 / 12階建 南2006年36戸RC
2024/09/17ライオンズ新守山ステーションレジデンス
名古屋市守山区新守町
新守山駅1分 2,498万円37.2万円67.21㎡3LDK3階 / 12階建 南2012年42戸RC
2024/02/15ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト
名古屋市守山区市場
ナゴヤドーム前矢田駅12分 2,280万円30.0万円76.02㎡3LDK9階 / 13階建 南2005年59戸SRC
2025/12/17ライオンズ守山ディアクオーレ
名古屋市守山区守山二丁目
守山自衛隊前駅8分 2,820万円39.3万円71.71㎡3LDK4階 / 10階建 南2013年63戸RC
2023/10/24ラヴァンス瓢箪山
名古屋市守山区西島町
瓢箪山駅8分 2,280万円29.8万円76.4㎡3LDK6階 / 9階建 南2007年21戸RC
2025/12/21サンクレーア小幡城南
名古屋市守山区城南町
小幡駅9分 2,880万円38.6万円74.69㎡3LDK2階 / 6階建 南2007年26戸RC
2025/06/29ダイアパレス瓢箪山
名古屋市守山区八反
瓢箪山駅9分 2,980万円33.8万円88.06㎡4LDK6階 / 10階建 南2004年31戸RC
2025/03/12プラウド守山西新
名古屋市守山区西新
瓢箪山駅2分 2,980万円39.1万円76.27㎡3LDK2階 / 10階建 南2009年27戸RC
2025/11/03カルティア瓢箪山
名古屋市守山区八反
瓢箪山駅8分 2,580万円33.3万円77.56㎡3LDK2階 / 8階建 南2004年26戸RC
2023/08/25ダイアパレス瓢箪山弐番館
名古屋市守山区小六町
瓢箪山駅7分 2,490万円33.8万円73.69㎡3LDK7階 / 8階建 南2005年23戸RC
2025/06/16プラウド瓢箪山
名古屋市守山区小六町
瓢箪山駅7分 2,890万円33.7万円85.76㎡3LDK3階 / 8階建 南2006年32戸RC
2024/05/11ダイアパレス千代田橋
名古屋市守山区小六町
瓢箪山駅10分 2,780万円33.5万円83.07㎡4LDK10階 / 15階建 南2007年75戸RC
2025/08/04グラン・コート喜多山テラス
名古屋市守山区茶臼前
喜多山駅4分 2,990万円40.7万円73.5㎡3LDK5階 / 9階建 南2013年24戸RC
2024/10/11ユーフォリア小幡
名古屋市守山区小幡太田
小幡駅8分 2,490万円33.3万円74.84㎡3LDK11階 / 12階建 南2008年23戸RC
2024/11/12アルバックス守山
名古屋市守山区大字上志段味
高蔵寺駅15分 2,280万円26.7万円85.48㎡3LDK3階 / 9階建 南2008年71戸RC
2024/09/17サーパス小幡ネオステージ
名古屋市守山区小幡南三丁目
小幡駅9分 2,480万円30.4万円81.57㎡3LDK2階 / 7階建 南2007年35戸RC
2025/09/17ファミリアーレ小幡苗代
名古屋市守山区苗代一丁目
小幡駅11分 2,699万円30.3万円88.97㎡4LDK4階 / 10階建 南2008年30戸RC
2026/01/13ロイヤルクレスト大森金城学院前
名古屋市守山区大森三丁目
大森・金城学院前駅2分 3,100万円35.6万円86.98㎡4LDK9階 / 14階建 南2009年27戸RC
2023/11/25プラウド大森金城学院前
名古屋市守山区八剣一丁目
大森・金城学院前駅9分 2,690万円31.1万円86.38㎡4LDK9階 / 10階建 南2007年20戸RC
2025/06/17アイディーコート本地が丘
名古屋市守山区本地が丘
藤が丘駅28分 1,780万円27.7万円64.23㎡3LDK3階 / 14階建 南西2009年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.6%下落、名古屋市守山区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は名古屋市守山区の平均と比較して7.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.6万円/㎡
前年比-6.6%
名古屋市守山区
37.9万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名グリーンベル小幡緑地
所在地愛知県名古屋市守山区竜泉寺一丁目
交通ガイドウェイバス志段味線小幡緑地駅徒歩7分
築年月2009年
階数12階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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